Copropriété

Dès l’instant où un immeuble est divisé entre deux propriétaires ou plus, il y a création d’une copropriété, qui doit fonctionner selon des règles précises.

Il est en effet nécessaire de prévoir un règlement de copropriété, de réunir les copropriétaires en un syndicat et de désigner un conseil syndical et un syndic de copropriété.

Ensemble, ils assument en fonction de leurs prérogatives la gestion de l’immeuble au quotidien ou prennent des décisions importantes et exceptionnelles, comme celle de réaliser des travaux par exemple.

Il convient donc pour chacun d’être informé de ses droits et devoirs afin de ne pas conduire à la naissance d’un litige.

Celui-ci peut en effet avoir pour objet la contestation d’une décision de l’assemblée générale, le recouvrement d’impayés de la part d’un copropriétaire ou encore l’engagement de la responsabilité des certains acteurs de la copropriété.

Pour toute ces démarches, il ne faut pas hésiter à consulter un professionnel.